Ein Zitat von Alan Greenspan

Amerikanische Verbraucher könnten davon profitieren, wenn Kreditgeber mehr Hypothekenproduktalternativen zur traditionellen Festhypothek anbieten würden. — © Alan Greenspan
Amerikanische Verbraucher könnten davon profitieren, wenn Kreditgeber mehr Hypothekenproduktalternativen zur traditionellen Festhypothek anbieten würden.
Entscheiden Sie sich für eine Hypothek mit festem Zinssatz statt für eine Hypothek mit variablem Zinssatz.
Es gibt keinen besseren Weg, notleidenden Eigenheimbesitzern schnell Auftrieb zu geben, als ihnen zu helfen, von den derzeit rekordtiefen Festhypothekenzinsen zu profitieren und ihre monatlichen Hypothekenzahlungen deutlich zu reduzieren.
Das Gleiche gilt für die Hypothekenmakler, die Menschen Hypotheken verkauften, die sie sich nicht leisten konnten. Wir sollten ihnen nicht jede Hypothek bezahlen, die sie aufnehmen. Sie sollten etwas haben, was sie „Skin in the Game“ nennen, bei dem sie uns entschädigen müssen, wenn der Mann, der die Hypothek verkauft hat, ausfällt.
Der Erhalt der 30-jährigen Festhypothek mit vorzeitiger Rückzahlung – sie ist sozusagen das Fundament des Wohnungssystems – ist von entscheidender Bedeutung.
Nun, wir erleben gerade erst die Senkung der Hypothekenzinsen. Die Hypothekenzinsen basieren auf dem Zehnjahreszins und die Fed kontrolliert die Tages- oder kürzeren Zinssätze.
Wir werden nicht auf dem Altar des Geldes unser Gewissen, unseren Glauben, unsere Erlösung verpfänden.
Armut ist keine Hypothek auf die Arbeit anderer – Unglück ist keine Hypothek auf Leistung – Misserfolg ist keine Hypothek auf Erfolg – ​​Leiden ist keine Anspruchsprüfung, und ihre Linderung ist nicht das Ziel der Existenz – der Mensch ist es nicht ein Opfertier auf dem Altar von irgendjemandem oder für die Sache von irgendjemandem – das Leben ist kein einziges riesiges Krankenhaus.
Ziehen Sie eine 15- oder 20-jährige Festhypothek anstelle einer 30-jährigen Hypothek in Betracht, wenn Sie sich die monatlichen Raten leisten können – diese sind möglicherweise nicht so hoch, wie Sie denken.
Vor dem CFPB gab es innerhalb der Bundesregierung keine einzige Behörde oder Einrichtung, deren Aufgabe darin bestand, die Amerikaner vor räuberischen oder fahrlässigen Praktiken von Banken, Kreditkartenunternehmen, Hypothekengebern, Zahltagskreditgebern, Ratingagenturen und anderen Finanzdienstleistungsunternehmen zu schützen.
Bezahlen Sie zunächst Ihre hochverzinslichen Schulden. Wenn Sie Schulden aus einem Studiendarlehen haben – das ist ein niedriger Zinssatz; Das hat einen Steuervorteil – das können Sie weglassen. Eine Hypothek kann in Ordnung sein. Kreditkartenschulden sind Gift. Das muss sofort abbezahlt werden.
Viele Menschen in den USA verstehen wahrscheinlich nicht, wie wichtig sie für die Hypothekenmärkte sind. Und es ist wirklich wichtig, dass die Menschen Vertrauen in die Hypothekenmärkte haben und dass auf den Hypothekenmärkten Stabilität herrscht.
Eine Umkehrhypothek steht jedem zur Verfügung, der mindestens 62 Jahre alt ist und ein Eigenheim besitzt oder über einen geringen verbleibenden Hypothekensaldo verfügt.
Niemand drängte härter als der Kongressabgeordnete Barney Frank, Banken und andere Finanzinstitute zu zwingen, ihre Standards für Hypothekendarlehen zu senken, um die von der Regierung gesetzten Ziele für mehr Wohneigentum zu erreichen. Diese niedrigeren Hypothekarkreditstandards sind der Grund für das erhöhte Risiko des Hypothekenmarktes und für den Zusammenbruch der Wall-Street-Wertpapiere, die auf diesen riskanten Hypotheken basieren.
Sowohl HUD als auch das Justizministerium begannen, Klagen gegen Hypothekenbanker zu erheben, als ein höherer Prozentsatz von Antragstellern, die Minderheiten angehörten, als von weißen Antragstellern für Hypothekendarlehen abgelehnt wurden. Einer beträchtlichen Mehrheit der schwarzen und weißen Hypothekenantragsteller wurde der Kredit genehmigt, aber ein statistischer Unterschied reichte aus, um eine Bank zu verklagen.
Redlining ging über die von der FHA abgesicherten Kredite hinaus und breitete sich auf die gesamte Hypothekenbranche aus, in der bereits Rassismus herrschte, und schloss schwarze Menschen von den legitimsten Möglichkeiten aus, eine Hypothek zu erhalten.
Ich habe mit 17 eine Hypothek aufgenommen! Ich wusste nicht einmal, dass man mit 17 eine Hypothek aufnehmen kann.
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