Ein Zitat von Alan Greenspan

Auch wenn einige Anzahlungen geliehen werden, wäre ein großer und historisch höchst ungewöhnlicher Rückgang der Immobilienpreise erforderlich, um einen erheblichen Teil des Eigenheimkapitals zu vernichten. Viele derjenigen, die ihre Immobilie vor mehr als einem Jahr gekauft haben, verfügen über ausreichende Eigenkapitalpolster in ihren Häusern, um jedem Preisrückgang, der nicht sehr stark ausfällt, standzuhalten.

Alan Greenspan

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Angemessene alle geliehenen Rückgänge in der Tiefe des Eigenkapitals sogar in Vergangenheit. Eigenheime Eigenheimeigentum Häuser groß viele weitere die meisten anderen Teilzahlungen Preis Preise gekauftes Wohneigentum Erheblich Einige nehmen an, als die, obwohl ungewöhnlich, sehr, sehr tief abwischen würde

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Alan Greenspan
Amerikaner – Ökonom
Geboren: 6. März 1926

Ein Rückgang des nationalen Immobilienpreisniveaus müsste erheblich sein, um einen erheblichen Anstieg der Zwangsvollstreckungen auszulösen, da die überwiegende Mehrheit der Hausbesitzer trotz umfangreicher, über den Hypothekenmarkt finanzierter Entnahmen von Eigenheimkapital in den letzten Jahren erhebliches Eigenkapital in ihren Häusern aufgebaut hat.

Alan Greenspan

Der Rückgang des Eigenheimkapitals erschwert die Refinanzierung für notleidende Eigenheimbesitzer und verringert den finanziellen Anreiz für angespannte Kreditnehmer, in ihren Eigenheimen zu bleiben.

Ben Bernanke

Eine Konsolidierung macht nur dann Sinn, wenn Sie Ihren Gesamtzinssatz senken können. Viele Menschen konsolidieren sich, indem sie ein Home-Equity-Darlehen oder eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) aufnehmen, eine Hypothek refinanzieren oder einen Privatkredit aufnehmen. Diese günstigeren Schulden nutzen sie dann, um teurere Schulden abzubezahlen, am häufigsten Kreditkartenkredite, aber auch Autokredite, private Studienkredite oder andere Schulden.

Jean Chatzky

Sogar in den Tagen der knappsten Kredite im Jahr 2008 wurden HELOCs [Home-Equity-Kreditlinien] und Home-Equity-Darlehen vergeben.

Jean Chatzky

Nehmen wir nun an, dass ein Hausbesitzer nur 3 % seines eigenen Geldes oder 3,5 % für die FHA einzahlt. Das heißt, wenn die Preise nur um 3 % sinken, weist das Haus ein negatives Eigenkapital auf und es würde sich für den Hausbesitzer lohnen, einfach wegzugehen und zu sagen: „Das Haus ist jetzt weniger wert als die Hypothek, die ich schulde.“ Ich glaube, ich bin gerecht Ich werde ausziehen und mir ein günstigeres Haus kaufen.“ Es ist also sehr riskant, wenn Sie nur 3 % oder 3,5 % Eigenkapital für den Kredit haben. Der Bank bleibt wirklich nicht mehr viel Polster als Sicherheit.

Michael Hudson

Beim Wohnungsbau ist es noch dramatischer, denn die meisten Menschen streben danach, ein eigenes Haus zu besitzen. Wenn Sie wirklich glauben, dass die Immobilienpreise nächstes und übernächstes Jahr steigen werden, denken Sie, wenn ich sie dieses Jahr nicht kaufe Ich werde sie nächstes Jahr kaufen müssen. Das gilt nicht für eine Internetaktie. Aber es gilt für ein Zuhause.

Warren Buffett

Sweat Equity ist das wertvollste Eigenkapital, das es gibt. Kennen Sie Ihr Unternehmen und Ihre Branche besser als jeder andere auf der Welt. Lieben Sie, was Sie tun oder nicht tun.

Mark Cuban

Sie müssen auch verstehen, dass Sie, wenn Sie Kreditkartenschulden in Hypothekenschulden konsolidieren – wie ein Eigenheimdarlehen oder eine HELOC [Eigenheimkreditlinie] – eine ungesicherte Schuld in eine gesicherte Schuld umwandeln.

Jean Chatzky

Eigenkapital ist der Puffer, der Finanzinstitute vor unerwarteten Wertänderungen ihrer Vermögenswerte schützt. Je größer der Verschuldungsgrad, desto geringer sind die Verluste, die erforderlich sind, um das Eigenkapital eines Unternehmens zu vernichten, so dass das Unternehmen nicht mehr über genügend Geld verfügt, um die Menschen, die seine Schulden halten, zurückzuzahlen.

Alex Berenson

Die größte Gefahr für eine ausreichende Altersvorsorge sind steigende Preise. Ein Preisanstieg von 2 % pro Jahr würde die Kaufkraft der Renten in 30 Jahren um etwa 45 % verringern. Die größte Gefahr steigender Preise besteht darin, dass die Löhne schneller steigen als die Produktion pro Arbeitsstunde. Ob es dem Land gelingt, den pensionierten Arbeitnehmern angemessene Sicherheit zu bieten, hängt in hohem Maße von der Lohnpolitik der Gewerkschaften ab.

Sumner Slichter

Wir [die US-Regierung] haben unsere Steuergelder nicht nur zur Subventionierung dieser Banken verwendet, sondern auch zur Subventionierung der Gläubiger dieser Banken und der Anteilseigner dieser Banken. Wir hätten darüber sprechen können, diese Anleger zu zwingen, bei ihren riskanten Geschäften schwere Einbußen hinnehmen zu müssen. Die Vorstellung, dass Steuergelder zuerst und nicht zuletzt – nachdem das Eigenkapital aufgebraucht ist – einfließen, ist schockierend.

Elizabeth Warren

Da Hausbesitzer merken, dass der Wert ihrer Häuser sinkt, ist es wahrscheinlicher, dass sie den Kauf großer Güter wie Autos, Elektronik und Haushaltsgeräte, die den Ballast der amerikanischen Wirtschaft darstellen, hinauszögern. Wenn diese Käufe zurückgehen, könnten große Fertigungsunternehmen, denen plötzlich die Mittel fehlen, damit beginnen, Mitarbeiter zu entlassen.

Charles Duhigg

Mir fällt auf, dass Eigenkapital bei Neufinanzierungen im Großen und Ganzen keine große Rolle spielt; Es handelt sich entweder um Anleihen oder interne Finanzierung, aber nicht wirklich um Eigenkapital. Und deshalb ist es nicht klar, dass alles, was die Aktienmärkte verbessert, wirklich viel mit der Produktivität der Wirtschaft als Ganzes zu tun hat.

Kenneth Arrow

Das Gebet bringt einen guten Geist in unsere Häuser. Denn Gott hört Gebete. Der Himmel selbst würde zu unseren Häusern herabkommen. Und auch wenn wir, die das Zuhause bilden, alle unsere Unvollkommenheiten und Schwächen haben, würde unser Zuhause durch Gottes Antwort auf unsere Gebete zu einem kleinen Paradies werden.

Ole Hallesby

Viele LBOs sind von Menschen verursachte Katastrophen. Wenn der gezahlte Preis überhöht ist, handelt es sich bei dem Eigenkapitalanteil eines LBO tatsächlich um eine Call-Option, die aus dem Geld ist. Viele Treuhänder haben in den Jahren 2006 und 2007 große Teile des von ihnen verwalteten Kapitals in solche Optionen investiert.

Seth Klarman

Die Bande mag ein sichererer Ort sein als zu Hause, aber sie ist nicht ohne Probleme. In einigen Fällen, vor allem in der Latino-Community, haben die Jungen sehr traditionelle Vorstellungen von Weiblichkeit, obwohl sie Gangmitglieder sind. Die Mädchen können als sexuell verfügbar angesehen werden, aber nicht das gute Mädchen, das man zu seiner Familie mit nach Hause nehmen möchte, selbst von jungen Männern in den Gangs.

Meda Chesney-Lind

Ein Zitat von Alan Greenspan

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