Ein Zitat von Ben Bernanke
Der Rückgang des Eigenheimkapitals erschwert die Refinanzierung für notleidende Eigenheimbesitzer und verringert den finanziellen Anreiz für angespannte Kreditnehmer, in ihren Eigenheimen zu bleiben.
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Ein Rückgang des nationalen Immobilienpreisniveaus müsste erheblich sein, um einen erheblichen Anstieg der Zwangsvollstreckungen auszulösen, da die überwiegende Mehrheit der Hausbesitzer trotz umfangreicher, über den Hypothekenmarkt finanzierter Entnahmen von Eigenheimkapital in den letzten Jahren erhebliches Eigenkapital in ihren Häusern aufgebaut hat.
Da Hausbesitzer merken, dass der Wert ihrer Häuser sinkt, ist es wahrscheinlicher, dass sie den Kauf großer Güter wie Autos, Elektronik und Haushaltsgeräte, die den Ballast der amerikanischen Wirtschaft darstellen, hinauszögern. Wenn diese Käufe zurückgehen, könnten große Fertigungsunternehmen, denen plötzlich die Mittel fehlen, damit beginnen, Mitarbeiter zu entlassen.
Auch wenn einige Anzahlungen geliehen werden, wäre ein großer und historisch höchst ungewöhnlicher Rückgang der Immobilienpreise erforderlich, um einen erheblichen Teil des Eigenheimkapitals zu vernichten. Viele derjenigen, die ihre Immobilie vor mehr als einem Jahr gekauft haben, verfügen über ausreichende Eigenkapitalpolster in ihren Häusern, um jedem Preisrückgang, der nicht sehr stark ausfällt, standzuhalten.
Hausbesitzer refinanzieren ihre Kredite, wenn die Zinsen sinken. Unternehmen refinanzieren ihre Kredite.
Zu viele Familien und Häuser bleiben unnötigerweise anfällig für Naturkatastrophen wie Hurrikane. Auch wenn eine Schadensbegrenzung das Risiko für Hausbesitzer niemals beseitigen wird, könnte sie den Verlust verringern und in vielen Fällen das Haus einer Familie retten. Für jeden US-Dollar, der für Schadensbegrenzung ausgegeben wird, werden 4 US-Dollar für die Aufräumarbeiten und den Wiederaufbau nach dem Sturm eingespart.
Aufgrund der überwältigenden Auswahl an Luxusprodukten, die die Hersteller kürzlich eingeführt haben, wünschen sich Hausbesitzer alles, was ihr Leben zu Hause komfortabler macht. Ob es um Heiz-/Wärmezubehör oder Spa-ähnliche Wohnumgebungen geht, es ist Teil des „Cocooning“-Phänomens, das wieder aufgetaucht ist. Die Menschen verbringen mehr Zeit zu Hause und möchten es bequem haben. Sie wollen ihr Zuhause optimal nutzen und nicht nur als Ort zum Essen und Schlafen zwischen den Arbeitstagen.
Letztendlich müssen die Ersparnisse irgendwo hin, und ich denke, dass sie auf den Finanzmärkten und innerhalb der Finanzmärkte ihren Platz finden werden, und zwar zu einem großen Teil in Aktien.
Mehr als ein Viertel der Hypothekennehmer stehen unter Wasser und 11 Prozent aller Häuser stehen leer.
Die Art und Weise, wie wir Häuser in diesem Land finanzieren, ist langsam und voller Zwischenhändler, die einen nicht standardisierten Bewertungsprozess durchführen. Dies macht die Finanzierung eines Eigenheims umständlich und schwierig.
Wenn jemand aus einer Gemeinde ein Auto kauft, sollte er oder sie den Anreiz, einen finanziellen Anreiz, haben, ein effizienteres und umweltfreundlicheres Auto zu kaufen. Dies sollte nicht nur dem Willen des Volkes überlassen werden. Wir können uns nicht nur auf die Ethik oder die Moral der Menschen verlassen.
Bildung macht uns zu den Menschen, die wir sind. Es hat erhebliche Auswirkungen auf die wirtschaftliche Entwicklung, die soziale Gerechtigkeit und die Gleichstellung der Geschlechter. Bildung und Sicherheit verändern unser Leben in vielerlei Hinsicht. Selbst wenn es keinen einzigen Einfluss auf die Sicherheit hätte, würde es meiner Meinung nach immer noch die größte Priorität der Welt bleiben.
Kürzlich habe ich die Geschichte vieler Missionare überprüft und einen starken Zusammenhang zwischen außergewöhnlichen Missionaren und Müttern festgestellt, die sich entschieden haben, zu Hause zu bleiben, oft unter großen finanziellen und persönlichen Opfern ... Sie spiegeln die Ehre von Müttern wider, die für das Wohl ihrer Kinder Opfer gebracht haben, um zu Hause zu bleiben.
Als Reaktion auf den Vermögensrückgang infolge der Finanzkrise von 2008 versuchten Hausbesitzer und Unternehmen, die Ersparnisse im Finanzvermögen durch eine Reduzierung der Ausgaben für Gebrauchsgüter zu erhöhen.
Ich kann Ihnen sagen, wenn ich durch den Staat reise und mit den Menschen spreche, haben sie auf ganz reale Weise wirklich Probleme. Sie verlieren ihren Job, sie verlieren ihr Zuhause, sie stehen vor finanziellen Herausforderungen.
Eine Konsolidierung macht nur dann Sinn, wenn Sie Ihren Gesamtzinssatz senken können. Viele Menschen konsolidieren sich, indem sie ein Home-Equity-Darlehen oder eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) aufnehmen, eine Hypothek refinanzieren oder einen Privatkredit aufnehmen. Diese günstigeren Schulden nutzen sie dann, um teurere Schulden abzubezahlen, am häufigsten Kreditkartenkredite, aber auch Autokredite, private Studienkredite oder andere Schulden.
Viele Sparer sind auch Eigenheimbesitzer; Tatsächlich kann das Zuhause einer Familie der wichtigste finanzielle Vermögenswert sein. Viele Sparer sind berufstätig oder möchten es werden.
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