Ein Zitat von Chris Cooper
Ein Ehepaar hatte bei mir eine Hypothek mit negativer Tilgung für ein Haus, das im Verhältnis zu seinem Einkommen viel zu teuer war. Sie verbrauchen Immobilien und investieren nicht darin.
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Immobilieninvestitionen sind insofern einzigartig, als sie fast genauso sehr eine Karriere oder eine Lebenseinstellung wie eine Form des Investierens sind. Tatsächlich ist die Tatsache, dass es sich bei Immobilien um so viel Eigenkapital handelt, einzigartig im Vergleich zu anderen Investitionen.
Der geschäftliche Aspekt von Immobilieninvestitionen ist mit Risiken behaftet. Anders als beim Kauf von Investmentfonds oder Sparbriefen können Sie bei Immobilien Geld verlieren; Dies ist einer der Gründe, warum erfahrene Immobilieninvestoren Neulinge davor warnen, bei einer Immobilie zu emotional zu werden und immer bereit zu sein, wegzugehen.
Während eine Umkehrhypothek tatsächlich eine sinnvolle Möglichkeit zur Erzielung von Einkommen sein kann, ist es sehr wichtig zu verstehen, dass Sie nach Aufnahme einer Umkehrhypothek weiterhin für die Zahlung der Grundsteuer, der Versicherungsprämie und aller Unterhaltskosten verantwortlich sind Ihr Haus.
Ich habe großes Vertrauen in den griechischen Immobilienmarkt. Wir leben in einem schönen Land und müssen Investitionen in griechische Immobilien attraktiver machen.
Im Jahr 2009 führte die „New York Times“ eine Analyse über die Kosten durch, die ein LGBT-Paar verursacht, wenn er versucht, als Ehepaar zu leben, aber nicht über die gleichen Schutzmaßnahmen verfügt. Sie schätzten, dass ein Paar im Laufe seines Lebens bis zu 467.562 US-Dollar mehr ausgeben würde, aber nur 41.196 US-Dollar, wobei die Kosten umso geringer sind, je höher das Einkommen ist.
Mein reicher Vater hat mir beigebracht, mich auf passives Einkommen zu konzentrieren und meine Zeit damit zu verbringen, Vermögenswerte zu erwerben, die ein passives oder langfristiges Residualeinkommen bieten ... passives Einkommen aus Kapitalgewinnen, Dividenden, Residualeinkommen aus Unternehmen, Mieteinnahmen aus Immobilien und Lizenzgebühren.
Im Immobilienbereich lieben viele Anleger Triple-Net-Leasingverträge. Mit NNN erhalten Anleger Einnahmen ohne die Kosten für Steuern, Reparaturen und Versicherungen. Der Mieter trägt diese Kosten.
Ich denke, dass viele Leute versuchen, den Markt zu timen, wenn es darum geht, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen oder in Immobilien zu investieren, aber das wahre Geheimnis von Immobilien ist nicht der Zeitpunkt des Marktes, sondern die Zeit auf dem Markt.
Ein typischer Tag in meinem Leben als Schriftsteller beginnt damit, dass ich mir mindestens 20 Minuten lang online Bilder von Immobilien ansehe. Wenn ich tatsächlich auf der Suche nach einem Haus bin, mache ich das 40 Minuten lang. Dann gehe ich mit meinem Hund spazieren, komme nach Hause und sage mir, dass ich mir noch fünf Minuten lang Immobilien ansehen kann.
Was ist der Kompetenzkreis von John Arriaga? Handelt es sich um Immobilien? NEIN! Handelt es sich um US-Immobilien? NEIN! Handelt es sich um Immobilien in Kalifornien? NEIN! Immobilien in Nordkalifornien? NEIN! Nur Immobilien rund um Stanford. So klein ist sein Kompetenzkreis.
Wenn Sie hauptberuflich als Verwalter Ihrer eigenen Immobilie tätig sind – und Vollzeit beträgt laut Kongress 15 Stunden pro Woche – können Sie unbegrenzte Abschreibungen in Anspruch nehmen und damit Ihr Einkommen aus anderen Bereichen ausgleichen und zahlen wenig Steuern. Einer der größten Immobiliensteueranwälte in New York sagte zu mir: Wenn Sie eine große Immobilienfamilie sind und Einkommenssteuern zahlen, sollten Sie Ihren Steueranwalt wegen Fehlverhaltens verklagen.
Da sich die Einkünfte aus Arbeit zunehmend auf Amerika konzentrieren, haben die Superreichen in Unternehmen, Immobilien, Kunst und andere Vermögenswerte investiert. Die Einkünfte aus diesen Vermögenswerten konzentrieren sich nun noch schneller als die Einkünfte aus Arbeit.
Donald Trump ist seit mehr als drei Jahrzehnten sowohl eine eigenartige als auch charakteristische amerikanische Persönlichkeit. Er erbte von seinem Vater ein kleines New Yorker Immobilienentwicklungsunternehmen und verwandelte es nicht so sehr in ein großes Immobilienunternehmen, sondern sich selbst in die Fantasie eines großen Immobilienentwicklers.
Wenn ich einen langfristigen Partner hätte, glaube ich nicht, dass ich Schauspieler werden würde. Es wäre zu anstrengend; Man muss zu hart arbeiten, um das Leben mit einer Familie, einer Hypothek und all dem Zeug unter einen Hut zu bringen – das wäre zu viel.
Wenn Sie Hollywood-Karrieren verfolgen möchten, schauen Sie im Immobilienbereich nach. Sie sehen, wie ein Mann ein Haus kauft, das 6 Millionen Dollar kostet, und Sie können buchstäblich anfangen, die Tage zu zählen, bis er anfängt, beschissene Filme zu drehen.
Ich würde sagen, der Hauptgrund dafür, dass Menschen in schreckliche finanzielle Schwierigkeiten geraten, besteht einfach darin, im Verhältnis zu ihrem Einkommen zu viel Geld auszugeben, und das ist ein weit verbreitetes Problem in den Vereinigten Staaten von Amerika, und darüber sollte man in diesem Buch belehren Schulen.
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