Ein Zitat von Janet Yellen

Das Fazit für den Wohnungsbau ist, dass die Sorgen, die wir früher über die Möglichkeit eines verheerenden Zusammenbruchs gehört haben – einer, der groß genug sein könnte, um eine Rezession in der US-Wirtschaft auszulösen – obwohl sie nicht vollständig gemildert werden, nachgelassen haben. Auch wenn die Zukunft des Wohnungsbaus weiterhin ungewiss ist, besteht meines Erachtens eine realistische Chance, dass sich der Wohnungsbau derzeit stabilisiert, was bedeuten würde, dass die Konjunktur künftig deutlich weniger belastet wird.
Während es absolut wichtig ist, dass wir Wohnungen für unsere einkommensschwachen Bewohner bauen, sollten wir, wenn wir über die Erschließung von Hunderten von Standorten für den Wohnungsbau sprechen, versuchen, bezahlbaren Wohnraum für alle unsere Bewohner zu bauen, die Schwierigkeiten haben, ihre Miete zu zahlen. Das bedeutet Wohnraum für Lehrer, Krankenschwestern und Hausmeister.
Eine starke Wirtschaft führt zu einem Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum; Die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum treibt die Immobilienpreise und Mieten in die Höhe. Und dann wird bezahlbarer Wohnraum völlig unzugänglich.
Wenn die Regierung die Menschen über den Markt stellen würde, würde sie mehr Sozialwohnungen bauen – eine Form der öffentlichen Investition in den Wohnungsbau, die sich amortisiert und gleichzeitig denjenigen Zuflucht bietet, die sie am meisten brauchen.
Ich denke, Wohnraum ist kein einfaches Gut, weil es bei uns so an Land mangelt. Die Regierung muss also eine Rolle bei der Bereitstellung von Wohnraum – angemessenem Wohnraum und bezahlbarem Wohnraum – für die Menschen in Hongkong spielen.
Obwohl sich die Immobilienverkäufe und -beginne auf ein typischeres Niveau abgekühlt haben, bleibt der Immobilienmarkt stark und solide. Ohne die Ausweitung des Wohneigentums und die Stärke unseres Wohnungsmarktes hätte unser Land nicht das Wirtschaftswachstum, das wir heute erleben.
Wenn die Vorschriften für die Wohnungswirtschaft angemessen sind, sinken die Wohnkosten. Es sind regulatorische Erleichterungen erforderlich, um Wohnraum für mehr Amerikaner erschwinglicher zu machen.
Es wird zwar nicht alle Probleme der Welt lösen – und dort, wo Wohnraum knapp ist, sind Ideen wie ein Mietendeckel und mehr Sozialwohnungen notwendig –, aber ein Grundeinkommen würde für die Menschen wie Risikokapital funktionieren.
Zu lockere Kredite und Millionen fauler Kredite während der US-Immobilienblase ebneten den Weg für die darauf folgende Finanzkatastrophe und die große Rezession. Heute hingegen ist die Kreditvergabe zu knapp. Hypothekarkredite sind besonders schwer zu bekommen, was ein Problem für den Immobilienmarkt und die Gesamtwirtschaft darstellt.
Wohnen war schon immer ein Schlüssel zu Great Resets. Während der Weltwirtschaftskrise und des New Deal schuf die Bundesregierung ein neues System der Wohnungsbaufinanzierung, um das Zeitalter der Suburbanisierung einzuleiten. Wir brauchen heute einen noch radikaleren Wandel im Wohnungsbau. Der Wohnungsbau hat zu viele unserer wirtschaftlichen Ressourcen verbraucht und die Wirtschaft verzerrt. Es hat Menschen gefangen, die mit ihren Hypotheken nicht weiterkommen oder ihre Häuser nicht verkaufen können. Dadurch ist der Arbeitsmarkt nicht mehr in der Lage, sich flexibel an neue wirtschaftliche Realitäten anzupassen.
Wir dürfen uns beim Thema Wohnen nicht immer weiter einschränken. Bezahlbarer Wohnraum und Lehrerunterkünfte sind zu wichtig, als dass die gescheiterte Politik der Vergangenheit in die Quere kommen könnte.
Nachdem die Politiker jahrelang mit ihrer Einmischung die Immobilienmärkte ruiniert und zu einem Zusammenbruch des Immobilienmarkts geführt haben, der die gesamte Wirtschaft in den Ruin getrieben hat, sind sie nun dazu übergegangen, Automobilunternehmen und die medizinische Versorgung bis ins kleinste Detail zu verwalten. Sie werden nicht aufhören, es sei denn, sie werden gestoppt. Und das wird erst geschehen, wenn die Wähler erkennen, dass politische Rhetorik kein Ersatz für Kompetenz ist.
Sowohl öffentliche Wohnungsbauprojekte als auch private Vermieter haben die Freiheit, Personen mit Vorstrafen die Unterbringung zu verweigern. Tatsächlich müssen Sie nicht einmal verurteilt werden. Allein aufgrund einer Festnahme kann Ihnen die Unterkunft verweigert oder Ihre Familie vertrieben werden.
Glauben wir, dass Wohnen ein Recht ist und dass bezahlbarer Wohnraum Teil dessen ist, was es bedeuten sollte, Amerikaner zu sein? Ich sage ja.
Ich weiß, dass Obdachlosigkeit mit Wohnraum zusammenhängt, und wir haben nicht in der Menge Wohnraum geschaffen, den unsere Gemeinde benötigt – ein Großteil der steigenden Kosten für Wohnraum hängt mit der Tatsache zusammen, dass das Angebot viel geringer ist als die Nachfrage.
Die wahre Geschichte im Wohnungsbau wird eine Erholung der Wirtschaft sein, die eine Erholung des Wohnungsbaus vorantreiben wird. Wenn die Menschen arbeiten, wenn es mehr Arbeitsplätze gibt, mehr Haushalte gegründet werden und die Menschen wieder Autos kaufen, werden sie ihre Wohnungen wollen und Häuser. Und dann werden Sie eine Erholung der Immobilienpreise feststellen.
Sobald ich mein Jurastudium abgeschlossen hatte, ging ich in die Innenstadt von Newark, New Jersey, um Anwalt für Wohnungsrecht zu werden, denn die Leute kämpften für meine Wohnungsrechte, und ich wollte dafür bezahlen, indem ich für andere kämpfte.
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