Ein Zitat von Mark Noble
Anstatt Grundsteuern auf den Wert von Grundstücken und Verbesserungen festzulegen, würde ich einen Plan befürworten, der die Steuersätze auf der Grundlage der Grundstückswerte in der gesamten Nachbarschaft festlegt.
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Ökonomen sind sich fast einig, dass die Grundsteuer keine negativen Nebenwirkungen hat. ...Grundbesitzer sollten beide Seiten der Medaille betrachten. Die Erhebung einer Steuer auf Grundstückswerte bedeutet auch die Abschaffung anderer Steuern. Dies würde die Effizienz einer Stadt so steigern, dass der Bodenwert stärker steigen würde als die Erhöhung der Grundsteuern.
Grundsteuern sind die Sache. Sie sind so hoch geworden, dass es keine Chance mehr gibt, etwas zu machen. Nicht nur Grundsteuer, sondern sämtliche Grundsteuer. Sie sehen, warum das Einzige, was man früher besteuern konnte, Land oder ein Haus war. Nun ja, dieser Zustand hielt eine ganze Weile an, so dass das ganze Land auch heute noch versucht, seine Einnahmen aus Grundsteuern zu bestreiten. Sie fragen nie, ob das Land etwas hergibt. „Es ist Land, nicht wahr? Dann besteuern Sie es doch.“
Eine Grundstücksbewertungssteuer ist eine Abgabe auf den Wert des Grundstücks, das nicht durch Gebäude oder andere Aufwertungen verbessert wurde. Die Methode wird bereits jedes Jahr von Versicherungsgesellschaften bei der Berechnung Ihrer Hausversicherungsprämie verwendet – sie trennen die Kosten für einen kompletten Umbau der Immobilie vom Wert des Grundstücks selbst.
Nicht die Menschen haben die Erde erschaffen... Nur der Wert der Verbesserungen und nicht die Erde selbst ist individuelles Eigentum. ... Jeder Eigentümer schuldet der Gemeinde einen Erbzins für das Land, das er besitzt.
Wir haben Grundbesitzer, kleine Landwirte. Wir haben Menschen, die an Land festhalten, das ihre Familien nach der Sklaverei erworben haben. Sie müssen einen Teil der Lebensmittel produzieren, die wir essen, damit sie die Steuern zahlen und das Eigentum behalten können. Die Steuern steigen weiter. Wir, und mit „wir meine ich die Schwarzen“, werden schnell zu einem landlosen Volk. Als unsere Vorfahren aus der Sklaverei kamen, erwarben sie mehr als 15 Millionen Hektar Land. Heute sind wir wahrscheinlich auf weniger als 2 Millionen Acres geschrumpft.
Für mich ist es unvorstellbar, dass eine ethische Beziehung zu Land ohne Liebe, Respekt und Bewunderung für Land und eine hohe Wertschätzung für seinen Wert bestehen kann. Mit Wert meine ich natürlich etwas, das weit über den bloßen wirtschaftlichen Wert hinausgeht; Ich meine Wert im philosophischen Sinne.
Wir glauben, dass der Wert im Land liegt, nicht in den Verbesserungen.
Jeder will ein Stück Land. Es ist die einzig sichere Investition. Es kann niemals an Wert verlieren wie ein Auto oder eine Waschmaschine. Land wird seinen Wert in zehn Jahren verdoppeln. In weniger als dem. Das Land nimmt jeden Tag zu.
Es ist bemerkenswert, dass Eifersucht auf individuelles Landeigentum oft mit sehr übertriebenen Lehren über Stammes- oder Nationaleigentum an Land einhergeht.
Es ist ein edles Land, das Gott uns gegeben hat: ein Land, das die Welt ernähren und kleiden kann; ein Land, dessen Küsten die Hälfte der Länder Europas umfassen würden; ein Land, das wie ein Wächter zwischen den beiden imperialen Ozeanen der Erde liegt.
Warum genau wollen wir den Landbesitz ändern? Die Antwort scheint mir ganz klar zu sein: Landspekulation zu verhindern, die private Ausbeutung des Knappheitswerts von Land zu verhindern, sozusagen die Verdrängung von Land zu verhindern.
Land: Ein Teil der Erdoberfläche, der als Eigentum betrachtet wird. Die Theorie, dass Land Eigentum ist, das privatem Eigentum und privater Kontrolle unterliegt, ist die Grundlage der modernen Gesellschaft und verdient unbedingt einen Überbau.
Ich habe Immobilien schon immer gemocht; Ackerland, Weideland, Holzland und Stadteigentum. Ich habe mit allen Erfahrungen gemacht. Ich schätze, ich mag von Natur aus „die gute Erde“, die Grundlage all unseres Reichtums.
Dieses Land ist dein Land, dieses Land ist mein Land, von Kalifornien bis zur New York Island. Vom Mammutbaumwald bis zu den Gewässern des Golfstroms Dieses Land wurde für Sie und mich geschaffen.
Unter der Annahme, dass eine Steuererhöhung notwendig ist, ist es eindeutig vorzuziehen, die zusätzlichen Kosten auf Grundstücke durch eine Erhöhung der Grundsteuer zu übertragen, anstatt die Lohnsteuer zu erhöhen – die beiden Alternativen, die der Stadt (Pittsburgh) offenstehen. Es ist die Nutzung und Belegung von Immobilien, die den Bedarf an kommunalen Dienstleistungen entstehen lässt, die den größten Posten im Haushalt darstellen – Brand- und Polizeischutz, Abfallentsorgung und öffentliche Arbeiten. Die durchschnittliche Erhöhung der Steuerbelastung der Stadtbewohner wird bei einer Lohnsteuererhöhung etwa doppelt so hoch ausfallen wie bei einer Grundsteuererhöhung.
Die Grundsteuer ist die gerechteste und gleichste aller Steuern. Es trifft nur diejenigen, die von der Gesellschaft einen besonderen und wertvollen Nutzen erhalten, und zwar im Verhältnis zu dem Nutzen, den sie erhalten. Es ist die Übernahme dieses Wertes durch die Gemeinschaft zum Nutzen der Gemeinschaft, die die Schöpfung der Gemeinschaft darstellt. Es handelt sich um die Anwendung des Gemeinschaftseigentums auf gemeinschaftliche Zwecke. Wenn die gesamte Rente durch Steuern für die Bedürfnisse der Gemeinschaft eingenommen wird, wird die von der Natur vorgegebene Gleichheit erreicht.
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