Цитата Алана Гринспена

Снижение уровня цен на жилье в стране должно быть существенным, чтобы вызвать значительный рост обращений за выкупом, потому что подавляющее большинство домовладельцев накопили значительный капитал в своих домах, несмотря на крупный изъятие собственного капитала, финансируемое ипотечным рынком в последние годы.

Алан Гринспен

Темы цитат

Потому что спад объемов строительства , несмотря на долю собственного капитала Домовладельцы домов с собственным капиталом Дома Жилье Крупный уровень Большинство рынка Ипотека Национальная потребность в цене Недавний рост Значительный существенный толчок к росту Подавляющее большинство будет лет

Цитата Автор

Алан Гринспен
, американец, экономист
Родился: 6 марта 1926 г.

Несмотря на то, что некоторые авансовые платежи заимствованы, потребуется значительное и исторически наиболее необычное падение цен на жилье, чтобы уничтожить значительную часть собственного капитала. Многие из тех, кто приобрел жилье более года назад, имеют запасы капитала в своих домах, достаточные для того, чтобы выдержать любое снижение цен, кроме очень сильного.

Алан Гринспен

Снижение собственного капитала затрудняет рефинансирование домовладельцев, испытывающих трудности, и снижает финансовые стимулы заемщиков, находящихся в стрессовой ситуации, оставаться в своих домах.

Бен Бернанке

Первый принцип рыночной экономики заключается в том, что она состоит из множества мелких покупателей и продавцов, что предполагает значительную долю справедливости. Еще один фундаментальный рыночный принцип заключается в том, что издержки включаются в цену производителя.

Дэвид Кортен

Вы также должны понимать, что когда вы объединяете задолженность по кредитной карте в ипотечный долг — например, кредит под залог дома или HELOC [кредитная линия под залог дома] — вы берете необеспеченный долг и превращаете его в обеспеченный долг.

Жан Чацки

Жилищное богатство — чистый капитал, принадлежащий домохозяйствам, состоящий из стоимости их домов за вычетом их ипотечного долга, — является наиболее важным источником богатства для всех, кроме тех, кто находится на самом верху.

Джанет Йеллен

Любая существенная налоговая реформа повлечет за собой существенное перераспределение налогового бремени и существенные изменения стоимости активов, и вам потребуется некоторая «смазка» (т. е. переходные правила).

Роберт Рейшауэр

Меня поражает тот факт, что в общем и целом акционерный капитал не играет большой роли в новом финансировании; это либо облигации, либо внутреннее финансирование, но не акции. И поэтому неясно, действительно ли все, что улучшает фондовые рынки, имеет отношение к производительности экономики в целом.

Кеннет Эрроу

По мере того, как домовладельцы видят, что стоимость их домов падает, они все чаще откладывают покупку крупных товаров, таких как автомобили, электроника и бытовая техника, которые являются балластом американской экономики. Когда эти закупки сократятся, крупные производственные фирмы, которым внезапно не хватит средств, могут начать увольнять сотрудников.

Чарльз Дахигг

Если мы не найдем способ обеспечить равенство, реальное равенство, возможности и доступ к хорошим школам, жилью, здравоохранению и достойно оплачиваемой работе, мы не выживем как продуктивное и здоровое общество.

Тим Уайз

Если мы не найдем способ создать равенство, реальное равенство, возможности и доступ к хорошим школам, жилью, здравоохранению и достойно оплачиваемой работе, то продуктивное и здоровое общество не выживет.

Тим Уайз

Всем было бы лучше, если бы они могли покупать жилье всего за, скажем, плату за содержание в размере одной четверти своего дохода. Так было 50 лет назад. Покупателям приходилось копить и вносить более высокий первоначальный взнос, что давало им больше капитала — возможно, 25 или 30 процентов. Но сегодня банки создают достаточно кредитов, чтобы снова поднять цены на жилье.

Майкл Хадсон

Даже во времена самого жесткого кредита в 2008 году выдавались HELOC [кредитная линия под залог недвижимости] и ссуды под залог дома.

Жан Чацки

Внезапно мир осознал, что золото по-прежнему является активом-убежищем. Мы видели довольно существенные потери на фондовых рынках. Я думаю, что это настоящая покупка-убежище.

Джеймс Мур

Мы действительно просыпаемся каждый день, пытаясь построить бизнес. Это цель частного капитала. Неправильно говорить, что частный капитал получает прибыль от сокращения компаний. На самом деле все как раз наоборот. Частный капитал создает стоимость за счет роста великих компаний.

Стивен Пальюка

Еще в 2005 и 2006 годах я изо всех сил доказывал в письмах клиентам моей инвестиционной фирмы Scion Capital, что ипотечный рынок рухнет во второй половине 2007 года, что нанесет значительный ущерб экономике.

Майкл Берри

И HUD, и Министерство юстиции начали подавать иски против ипотечных банкиров, когда в ипотечных кредитах было отказано более высокому проценту заявителей из числа меньшинств, чем белым заявителям. Подавляющее большинство чернокожих и белых претендентов на получение ипотечного кредита получили одобрение, но статистической разницы было достаточно, чтобы подать в суд на банк.

Томас Соуэлл

Цитата Алана Гринспена

Темы цитат

Цитата Автор

Связанные цитаты

Связанные авторы