Цитата Бена Бернанке
Арендные ставки должны начать замедляться, поскольку спрос на собственное жилье стабилизируется, а предложение арендуемых квартир увеличивается.
Связанные цитаты
Я знаю, что бездомность связана с жильем, и мы не производим жилье в количествах, которые требуются нашему сообществу - во многом рост стоимости жилья связан с тем, что предложение намного меньше, чем спрос.
Сильная экономика вызывает рост спроса на жилье; повышенный спрос на жилье резко увеличивает цены на недвижимость и арендную плату. И тогда доступное жилье становится совсем недоступным.
Я думаю, что жилье — это не просто товар, потому что у нас так мало земли. Таким образом, правительство должно сыграть свою роль в обеспечении жильем — достойным жильем и доступным жильем — жителей Гонконга.
Повышение стабилизированной арендной платы напрямую влияет на арендаторов со стабилизированной арендной платой, но также влияет на доступность арендной платы для всех жителей Нью-Йорка.
С политической точки зрения иногда возникают ситуации, когда контроль за арендной платой будет проходить. Это особенно актуально в чрезвычайных ситуациях, когда происходит внезапное резкое увеличение спроса на жилье или сокращение предложения. Люди просто не позволят рынку распределять жилищные ресурсы, и поэтому вам придется контролировать арендную плату. Если у вас есть это, трудно устранить.
Мнение, что цена товаров зависит исключительно от соотношения спроса и предложения или спроса к предложению, стало почти аксиомой политической экономии и было источником многих ошибок в этой науке.
Вы хотите, чтобы предложение всегда было полным, и вы используете цену, чтобы либо увеличить предложение, либо уменьшить предложение, либо увеличить спрос в системе, либо получить некоторый спрос.
Один из распространенных способов определить, соответствует ли цена жилья его фундаментальной стоимости, — это рассмотреть отношение цен на жилье к арендной плате. Это аналогично отношению цены к дивидендам по акциям.
Спрос инвесторов на проблемную недвижимость был здоровым, поскольку арендная плата поднимается до уровня, который может покрыть расходы инвесторов, пока они ждут повышения стоимости недвижимости. Предоставление инвесторам небольшой налоговой льготы должно еще больше повысить спрос, поддерживая цены на проблемные дома и рынок в целом.
Я проделал большую работу по доступному жилью, арендному жилью. Я понимаю, что меня и других либералов обвиняют в том, что мы подталкиваем бедняков к домовладениям. А дело обстоит ровно наоборот. Мы пытались предотвратить такие плохие кредиты.
Утешение Богатство приходит добрым трудом, мудростью оно умножается, хитрость укрепляет его, а терпением оно сохраняется.
В общем, развратить американца не так уж сложно, в основном это вопрос удовлетворения их спроса. Предложение должно быть разнообразным, чтобы поощрять иллюзию выбора. Кроме того, они ищут онемение, так что будьте готовы к успокоительному. Наркотики, выпивка, телевидение, магазины и т. д.
Одной из областей, в которой мы можем быть уверены, массовая иммиграция оказывает влияние, является жилье. Более трети всего спроса на новое жилье в Великобритании вызвано иммиграцией. И есть свидетельства того, что без спроса, вызванного массовой иммиграцией, цены на жилье могли бы быть на 10% ниже в течение 20-летнего периода.
Я пришел из школы мысли, которая говорит, что чем больше денег у людей в кармане в экономические времена, тем выше спрос или инвестиции. Малый бизнес начинает расти, и рабочие места добавляются.
Массовое производство выгодно только в том случае, если его ритм может поддерживаться... то есть, если оно может продолжать продавать свой продукт в постоянном или увеличивающемся количестве. В результате, в то время как при ремесленной или мелкоединичной системе производства, которая была типичной столетие назад, спрос порождал предложение, сегодня предложение должно активно стремиться создать соответствующий ему спрос.
Представление о том, как говорит Америка, отражено в наших законах. И один из законов справедливое жилье. Он очень четко запрещает дискриминацию при продаже и аренде жилья в Америке. Печальным фактом американской жизни является то, что практика во многих общинах была прямо противоположной.
Связанные авторы
Эндрю Ян Цитаты
американский
Госслужащий
Цитаты Дэвида Фрума
американский
Госслужащий
Элизабет Уоррен Цитаты
американский
Госслужащий
Цитаты Генри Полсона
американский
Госслужащий
Джеймс Коми Цитаты
американский
Госслужащий
Джанет Рено Цитаты
американский
Госслужащий
Джанет Йеллен Цитаты
американский
Госслужащий
Каррен Брэди Цитаты
британский
Госслужащий
Цитаты Майкла Хейдена
американский
Госслужащий
Мохаммед Саид ас-Сахаф Цитаты
иракский
Госслужащий
Пола Уайт Цитаты
американский
Госслужащий
Цитаты Саманты Пауэр
ирландский
Госслужащий
Цитаты Скотта Готлиба
американский
Госслужащий
Цитаты Стива Бэннона
американский
Госслужащий
Вивек Мурти Цитаты
американский
Госслужащий
Венди Копп Цитаты
американский
Госслужащий