Цитата Билла Акмана
Сохранение 30-летней ипотеки с фиксированной процентной ставкой, являющейся основой жилищной системы, имеет решающее значение.
Темы цитат
Цитата Автор
Связанные цитаты
Подумайте о 15- или 20-летней ипотеке с фиксированной ставкой вместо 30-летней, если вы можете позволить себе ежемесячные платежи — они могут быть не такими высокими, как вы думаете.
Если вы арендуете, арендная плата растет каждый год. Но если вы покупаете 30-летнюю ипотеку, стоимость фиксированная.
Американские потребители могли бы выиграть, если бы кредиторы предоставили более широкие ипотечные продукты, альтернативные традиционной ипотеке с фиксированной процентной ставкой.
Выбирайте ипотеку с фиксированной ставкой, а не с регулируемой ставкой.
Если бы не было деривативов, сегодня вообще не было бы банковских кредитов, потому что люди хотят получить 30-летние кредиты с фиксированной процентной ставкой, но банки не хотят держать 30-летние кредиты в своих книгах.
Строительство и сохранение жилья, а также обеспечение людей жильем имеют решающее значение для того, чтобы сделать наш город более доступным для всех.
Ну, мы только сейчас наблюдаем снижение ипотечных ставок. Ставки по ипотечным кредитам основаны на десятилетней ставке, а ФРС контролирует ставки овернайт или более короткие ставки.
В июне 2005 года ставки по ипотечным кредитам были на самом низком уровне за 40 лет, а премии за риск по ипотечным ценным бумагам были на самом низком уровне. Как только банки мигрировали в область субстандартного жилья, мало что можно было сделать, чтобы поднять цены на жилье.
Мы резервируем наш экспорт более чем на год вперед, поэтому у нас есть фиксированная ставка. Мы не получаем спотовую ставку, которую видим на рынке каждый день.
Они [политические лидеры] думали, что единственная проблема — это банковская система, и если они исправят банковскую систему, все будет хорошо. Но банковская система и ипотечная проблема были симптомами более глубоких проблем, и, очевидно, они до сих пор не осознали эти более глубокие проблемы.
Люди живут дольше, чем когда-либо прежде, явление, несомненно, стало необходимым благодаря 30-летней ипотеке.
Нам необходимо переделать и заново изобрести нашу жилищную систему, чтобы она в целом поддерживала гибкость и мобильность нашей экономической системы. Владение домом вознаграждается федеральным налоговым кодексом, что имело большой смысл, когда эта часть американской мечты и все связанное с ней потребление были необходимы для восстановления экономики. Однако в наши дни это кажется огромным штрафом для людей, которые хотят путешествовать налегке в рамках новой мобильной экономики без ипотеки, которая их сдерживает.
Нет лучшего способа быстро поддержать нуждающихся в помощи домовладельцев, чем помочь им воспользоваться рекордно низкими в настоящее время фиксированными ставками по ипотечным кредитам и значительно сократить свои ежемесячные платежи по ипотечным кредитам.
С бешеным темпом жизни в нашей собственной стране, с вырождающейся школьной системой, с уровнем преступности, который растет на 30% в год, и с политиками, которые, кажется, больше заинтересованы в позерстве, чем в управлении, это стало более трудным или, я должен сказать, сложным. , чтобы достичь этого внутреннего симбиоза с жизнью.
Иммиграционная система сломана, и ее нужно исправлять. И это нужно исправлять комплексно, потому что эта страна зависит от рабочих-иммигрантов, но у нас нет системы, которая это отражала бы. Наша система абсолютно устарела.
В некоторых городских районах уже появляются новые формы краткосрочной и долгосрочной аренды жилья. Вы можете снять дом или квартиру на несколько месяцев или даже на год или два в застройках, которые стремятся обеспечить важнейшие элементы сообщества - школы, здравоохранение, социальные и культурные учреждения - даже для людей, которые живут там временно. Люди, инвестировавшие в дом, ипотеку или сообщество, с меньшей вероятностью переедут в более экономически активные регионы. Такое закрепление будет препятствием для грядущего пространственного исправления.
Связанные авторы
Цитаты Билла Гейтса
американский
Бизнесмен
Цитаты Чарли Мангера
американский
Бизнесмен
Дитер Ф. Ухтдорф Цитаты
Немецкий
Бизнесмен
Цитаты Генри Форда
американский
Бизнесмен
Цитаты Джима Рона
американский
Бизнесмен
Джозеф Б. Виртлин Цитаты
американский
Бизнесмен
Марк Кьюбан Цитаты
американский
Бизнесмен
Цитаты Марка Цукерберга
американский
Бизнесмен
Питер Друкер Цитаты
американский
Бизнесмен
Цитаты Ричарда Брэнсона
британский
Бизнесмен
Цитаты Рассела Симмонса
американский
Бизнесмен
Сэм Альтман Цитаты
американский
Бизнесмен
Цитаты Стива Джобса
американский
Бизнесмен
Цитаты Тома Питерса
американский
Бизнесмен
Цитаты Уолта Диснея
американский
Бизнесмен
Цитаты Уоррена Баффета
американский
Бизнесмен