Потенциальные покупатели жилья имеют двухэтапный процесс принятия решения. Во-первых, они определяют, могут ли они позволить себе совершить покупку — надежно ли их доход покрывает выплату по ипотеке? Затем они определяют, является ли владение домом более выгодным с финансовой точки зрения, чем его аренда — ниже ли стоимость владения домом, чем стоимость его аренды?