Цитата Майкла Хадсона
Дефляция является утечкой из этого кругооборота, чтобы заплатить банкам и недвижимости, называемой сектором FIRE - финансами, страхованием и недвижимостью. Эти трансфертные платежи оставляют все меньше и меньше зарплаты, которую можно потратить на товары и услуги, поэтому рынки сжимаются.
Темы цитат
Цитата Автор
Связанные цитаты
Все больше и больше денег извлекается из экономики производства и потребления для оплаты пожарного сектора. Вот что вызывает долговую дефляцию и сокращает рынки. Если вы платите банкам, вы меньше тратите на товары и услуги.
Большинство людей думают об экономике как о производстве товаров и услуг и оплате труда, чтобы купить то, что он производит. Но растущей частью экономики в каждой стране был сектор финансов, страхования и недвижимости (FIRE), который включает арендную плату и проценты, уплачиваемые в баланс активов экономики должниками и плательщиками ренты.
Таким образом, люди на самом деле могут тратить от 25 до 30% своего дохода на товары и услуги после уплаты налогов и после оплаты сектора FIRE (финансы, страхование, недвижимость). Будь то страхование жилья или ипотечного страхования. Так что есть идея отвлечь людей. Не думайте о своем состоянии. Подумайте о том, как обстоят дела в экономике в целом. Но не думайте об экономике как об общей единице. Думайте о фондовом рынке как об экономике. Думайте о богатых людях как об экономике. Посмотрите на яхты, которые сделаны. Кто-то живет намного лучше. Не мог ли это быть ты?
Соединенные Штаты и Европа находятся в состоянии долговой дефляции, когда люди и предприятия должны платить банкам вместо того, чтобы тратить свои доходы на товары и услуги. Таким образом, рынки сжимаются, продажи и прибыль падают, а фондовый рынок падает.
Сегодня стратегии многих компаний в сфере недвижимости основаны на низких процентных ставках, что привело к быстрому расширению бизнеса по секьюритизации недвижимости. Эту тенденцию можно рассматривать как фактор риска, поскольку она подвергает сектор недвижимости как минимум трем потенциальным проблемам: во-первых, повышению процентных ставок; во-вторых, пересмотр стандартов бухгалтерского учета секьюритизации; в-третьих, перегрев рынка недвижимости.
Итак, нас ждут годы долговой дефляции. Это означает, что людям приходится платить столько за обслуживание долга по ипотечным кредитам, кредитным картам, студенческим кредитам, банковским кредитам и другим обязательствам, что им остается меньше тратить на товары и услуги. Таким образом, рынки сжимаются. Новые инвестиции и занятость падают, а экономика катится по нисходящей спирали.
Каждая регулятивная речь о деривативах преклоняется перед их «преимуществами» хеджирования. Менее публично регулирующие органы отдают дань уважения производным прибылям, благословенному облегчению проблемных кредитов банков менее развитым странам, компаниям с высокой долей заемных средств и свингерам в сфере недвижимости.
Каков круг компетенции Джона Арриаги? Это недвижимость? Нет! Это недвижимость в США? Нет! Калифорнийская недвижимость? Нет! Недвижимость в Северной Калифорнии? Нет! Только недвижимость вокруг Стэнфорда. Круг его компетенции так узок.
О чем люди действительно не думали в отношении недвижимости, так это о том, что если вы проведете налоговую реформу, вы увидите недвижимость сейчас... скорость продажи и покупки недвижимости просто возрастет.
Дефляция долга — это когда меньше денег, которые люди должны тратить из своей зарплаты на товары и услуги, потому что они платят сектору FIRE. Падение цен на нефть зависит от спроса и предложения нефти на рынке. Это отдельное явление.
Я покупаю недвижимость, потому что это актив, которым я могу управлять, и который я могу очень дешево профинансировать, если захочу. Я не выбираю; Я покупаю недвижимость за наличные. Я не заинтересован в том, чтобы зарабатывать на этом деньги. Я просто хочу сохранить свои деньги в безопасности.
Недвижимость ближе. О, что это? Я специалист по недвижимости. Что ближе к недвижимости? Ты имеешь в виду в конце, когда ты должен подписать все эти бумаги?
Девяносто процентов всех миллионеров становятся таковыми благодаря владению недвижимостью. В недвижимость было вложено больше денег, чем во все промышленные инвестиции вместе взятые. Мудрый молодой человек или наемный работник сегодня вкладывает свои деньги в недвижимость.
Деловая сторона инвестирования в недвижимость сопряжена с риском. В отличие от покупки взаимных фондов или сберегательных облигаций, с недвижимостью вы можете потерять деньги; это одна из причин, по которой опытные инвесторы в недвижимость предостерегают новичков никогда не слишком эмоционально относиться к недвижимости и всегда быть готовыми уйти.
Дональд Трамп был своеобразной и характерной американской фигурой на протяжении более трех десятилетий. Унаследовав от своего отца маленькую нью-йоркскую девелоперскую компанию, он превратил ее не столько в крупную компанию по недвижимости, сколько в фантазию о крупном застройщике.
Риэлтор — это старомодный агент по недвижимости с галстуком на шее. Агент по недвижимости продал вам то, что вы хотели, Риэлтор продает вам то, что вам не нужно. Агент по недвижимости показал вам, что вы можете вырастить на этой земле, а риэлтор расскажет вам, что вы можете на ней построить.
Связанные авторы
Аллен В. Вуд Цитаты
американский
Профессор
Клейтон Кристенсен Цитаты
американский
Профессор
Гленн Рейнольдс Цитаты
американский
Профессор
Гордон С. Вуд Цитаты
американский
Профессор
Элен Сиксус Цитаты
Французский
Профессор
Джеффри Пфеффер Цитаты
американский
Профессор
Джерри А. Койн Цитаты
американский
Профессор
Ричард А. Фальк Цитаты
американский
Профессор
Цитаты Роберта С. Каплана
американский
Профессор
Цитаты Рут Симмонс
американский
Профессор
Цитаты Сейеда Хоссейна Насра
иранский
Профессор