Цитата Марка Занди
Существует много обвинений в пузыре на рынке жилья в США, но не так много из них принадлежит Fannie Mae и Freddie Mac. Два гигантских жилищно-финансовых учреждения за десятилетия допустили множество ошибок, некоторые из которых были настоящими колоссальными, но среди них не было причин, из-за которых цены на жилье взлетели, а затем резко упали в течение последнего десятилетия.
Связанные цитаты
Конгресс создал Fannie Mae в 1938 году и Freddie Mac в 1970 году. В течение многих лет эти учреждения благоразумно выполняли свою основную задачу по расширению доступности кредитов на жилье.
Хотя Freddie Mac и его двоюродный брат Fannie Mae малоизвестны за пределами Уолл-стрит, они являются двумя крупнейшими в мире финансовыми учреждениями и играют решающую роль на рынке жилья.
Одна треть из 15 триллионов долларов ипотечных кредитов, существовавших в 2008 году, принадлежит или секьюритизирована Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae, Федеральному жилищному управлению и Управлению по делам ветеранов. Покупатели переупакованных кредитов с Уолл-стрит не возражали против покупки рискованных бумаг, потому что они предполагали, что они будут гарантированы федеральным правительством: читай спасение от налогоплательщиков. Сегодняшний жилищный бардак можно свалить прямо к ногам Конгресса и Белого дома.
Что ж, Марк, пять или шесть лет я руководил работой по реформированию Fannie Mae и Freddie Mac. Я был председателем организации под названием «Фокус политики FM». Мы говорили, что если на рынке жилья произойдет сбой, Fannie и Freddie дестабилизируют крупнейшую экономику мира.
Большая помощь банкам в основном закончилась. Но для этих беспокойных гигантов национального жилищного кризиса, Fannie Mae и Freddie Mac, спасательный круг из Вашингтона становится все длиннее.
В сентябре 2008 года две крупнейшие ипотечные компании под названием Fannie Mae и Freddie Mac, которые были спонсируемыми государством предприятиями и держали ипотечные кредиты на сотни миллиардов долларов, из-за убытков, которые они понесли по ипотечным кредитам, фактически стали неплатежеспособными, и правительству пришлось взять их на себя.
Эти две организации, Fannie Mae и Freddie Mac, не сталкиваются с каким-либо финансовым кризисом. Чем больше люди будут преувеличивать эти проблемы, чем больше будет давление на эти компании, тем меньше мы увидим в плане доступного жилья.
RE: GSE, такие как Freddie Mac и Fannie Mae: «Кредиторы будут продолжать недооценивать риск этих финансовых учреждений, перефинансировать их и не в состоянии обеспечить эффективную рыночную дисциплину Столкнувшись со слишком низкими ценами, системно важные фирмы будут брать на себя слишком много. риск».
Мы столкнулись с кризисом, вызванным Федеральной резервной системой, системой корпоративного налогообложения, Fannie Mae и Freddie Mac, а также Законом о реинвестициях сообщества. Но реакция многих людей в Вашингтоне заключалась в том, чтобы обвинить в этом капитализм.
Fannie Mae и Freddie Mac — две раздутые и коррумпированные программы, спонсируемые государством, — в значительной степени способствовали кризису. Чтобы предотвратить новый кризис, нам нужно сделать то, что мы должны были сделать много лет назад, — реформировать Fannie Mae и Freddie Mac. Мы также должны отменить Додд-Франк, неудавшееся решение демократов. При Додде-Франке 10 банков, слишком больших, чтобы обанкротиться, превратились в пять банков, слишком больших, чтобы обанкротиться. Тысячи местных банков прекратили свою деятельность.
Fannie Mae и Freddie Mac покупают ипотечные кредиты у банков и других кредиторов, предоставляя этим финансовым учреждениям капитал для выдачи новых кредитов.
Эти две организации — Fannie Mae и Freddie Mac — не сталкиваются с каким-либо финансовым кризисом.
Сильная экономика вызывает рост спроса на жилье; повышенный спрос на жилье резко увеличивает цены на недвижимость и арендную плату. И тогда доступное жилье становится совсем недоступным.
У нас нет кризиса в Freddie Mac и особенно в Fannie Mae под выдающимся руководством Фрэнка Рейнса.
У нас есть идея сказать, что это накладывает ограничения на спасение, чтобы спасение не происходило в будущем, чтобы нам не приходилось делать - смотреть на ситуации с AIG, ситуации с Bear Stearns, Fannie Mae или Freddie. Mac, что, вероятно, будет больше денег, потраченных на эти два учреждения, чем Конгресс потратил на программу TARP.
Когда Джордж Буш-младший попытался с помощью Fannie и Freddie свести на нет последствия жилищного краха для налогоплательщиков, угадайте, какие два сенатора присоединились к обструкционистам инициативы Буша? Ага... эти спасители рабочего класса, Барак Обама и Хиллари Клинтон. Они вступили в битву за жилищную отрасль и проголосовали за увеличение риска для налогоплательщиков.
Связанные авторы
Цитаты Адама Смита
шотландский
Экономист
Цитаты Алана Гринспена
американский
Экономист
Бенджамин Грэм Цитаты
американский
Экономист
Цитаты Фридриха Августа фон Хайека
австрийский
Экономист
Джон Кеннет Гэлбрейт Цитаты
американский
Экономист
Джон Мейнард Кейнс Цитаты
Английский
Экономист
Цитаты Джозефа Стиглица
американский
Экономист
Цитаты Людвига фон Мизеса
австрийский
Экономист
Милтон Фридман Цитаты
американский
Экономист
Цитаты Мухаммеда Юнуса
бангладешский
Экономист
Мюррей Ротбард Цитаты
американский
Экономист
Цитаты Пола Кругмана
американский
Экономист
Цитаты Ричарда Талера
американский
Экономист
Цитаты Роберта Райха
американский
Экономист
Цитаты Томаса Соуэлла
американский
Экономист
Уолтер Э. Уильямс Цитаты
американский
Экономист