Цитата Уильяма Болдуина

Сильная экономика вызывает рост спроса на жилье; повышенный спрос на жилье резко увеличивает цены на недвижимость и арендную плату. И тогда доступное жилье становится совсем недоступным.
Я думаю, что жилье — это не просто товар, потому что у нас так мало земли. Таким образом, правительство должно сыграть свою роль в обеспечении жильем — достойным жильем и доступным жильем — жителей Гонконга.
Я знаю, что бездомность связана с жильем, и мы не производим жилье в количествах, которые требуются нашему сообществу - во многом рост стоимости жилья связан с тем, что предложение намного меньше, чем спрос.
Одной из областей, в которой мы можем быть уверены, массовая иммиграция оказывает влияние, является жилье. Более трети всего спроса на новое жилье в Великобритании вызвано иммиграцией. И есть свидетельства того, что без спроса, вызванного массовой иммиграцией, цены на жилье могли бы быть на 10% ниже в течение 20-летнего периода.
Мы не можем ограничивать себя, когда дело доходит до жилья. Доступное жилье и жилье для учителей слишком важны, чтобы позволить провальной политике прошлого помешать этому.
Правительство Бостона каждый месяц утверждает жилищные проекты, и мы постоянно одобряем возможности построить больше жилья. А Бостон — один из самых жарких городов Америки, где люди хотят жить. И важно, чтобы мы продолжали строить это жилье и не отставали от спроса, который у нас есть в сообществах.
Когда правила жилищного строительства разумны, стоимость жилья снижается. Регуляторные послабления необходимы, чтобы сделать жилье более доступным для большего числа американцев.
Хотя абсолютно важно, чтобы мы строили жилье для наших жителей с низкими доходами, когда мы говорим об открытии сотен участков для жилья, мы должны пытаться построить доступное жилье для всех наших жителей, которым трудно платить за аренду. Это жилье для учителей, медсестер, дворников.
С политической точки зрения иногда возникают ситуации, когда контроль за арендной платой будет проходить. Это особенно актуально в чрезвычайных ситуациях, когда происходит внезапное резкое увеличение спроса на жилье или сокращение предложения. Люди просто не позволят рынку распределять жилищные ресурсы, и поэтому вам придется контролировать арендную плату. Если у вас есть это, трудно устранить.
Мы все знаем, что цены на жилье растут, но большинство людей не понимают, что это стало семейной проблемой. Цены на жилье для семей с детьми растут в два раза быстрее.
Верим ли мы, что жилье — это право, и что доступное жилье — это часть того, что значит быть американцем? Я говорю да.
Я смотрел на ряд вещей в области доступного жилья, потому что я знаю, что цены на жилье сильно выросли.
Вопреки представлению левых, доступное жилье было создано благодаря свободному рынку — до того, как вмешательство правительства сделало жилье недоступным.
Один из распространенных способов определить, соответствует ли цена жилья его фундаментальной стоимости, — это рассмотреть отношение цен на жилье к арендной плате. Это аналогично отношению цены к дивидендам по акциям.
Несмотря на то, что продажи и ввод в эксплуатацию жилья снизились до более типичного уровня, рынок жилья остается сильным и устойчивым. Без расширения домовладения и силы нашего рынка жилья в нашей стране не было бы экономического роста, который мы переживаем сегодня.
Настоящая история в области жилья будет заключаться в восстановлении экономики, которое приведет к восстановлению жилищного строительства. Когда люди будут работать, когда появится больше рабочих мест, появится больше домохозяйств и люди вернутся к покупке автомобилей, они захотят получить свои квартиры. и дома. И тогда вы начнете видеть восстановление цен на жилье.
Мы переходим от поколения, которое мало задумывалось о застроенной среде и принимало жилье, на которое не было приятно смотреть, а также жить в нем или рядом с ним, к новому столетию, где существует реальное стремление к доступному, гибкому, и ставит сообщество в центр своего мышления. Для архитекторов и общественности это заманчивая перспектива.
Этот сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство. Больше информации...
Понятно!