1200 лучших цитат и высказываний о домашнем капитале

Одна из замечательных особенностей информационной магистрали заключается в том, что виртуального равенства добиться гораздо легче, чем равенства в реальном мире... Мы все созданы равными в виртуальном мире, и мы можем использовать это равенство для решения некоторых социологических проблем, которые обществу еще предстоит решить в физическом мире.

Справедливость — штука мошенническая. Для Закона у нас есть мера, знаем, чему доверять; Справедливость соответствует совести того, кто является канцлером, и чем она больше или уже, тем и справедливость. Это все равно, как если бы они сделали меру, которую мы называем «футом», футом канцлера; что это за неверная мера! У одного канцлера длинная нога, у другого короткая, у третьего безразличная нога. То же самое и на совести канцлера.

Если вы не можете позволить себе содержание своего дома, нет смысла делать обратную ипотеку. Вам просто придется продать в конце концов, когда вы поймете, что не можете позволить себе дом, и то, останется ли у вас какой-либо капитал после продажи, зависит от размера обратного кредита, который должен быть погашен.

Вероятно, я совершил больше сделок с венчурным капиталом и финансирования расширения, чем сделок с частными инвестициями. Но оба одинаковы. Частные инвестиционные компании также создали рабочие места.

Если мы не найдем способ создать равенство, реальное равенство, возможности и доступ к хорошим школам, жилью, здравоохранению и достойно оплачиваемой работе, то продуктивное и здоровое общество не выживет.

Несмотря на то, что некоторые авансовые платежи заимствованы, потребуется значительное и исторически наиболее необычное падение цен на жилье, чтобы уничтожить значительную часть собственного капитала. Многие из тех, кто приобрел жилье более года назад, имеют запасы капитала в своих домах, достаточные для того, чтобы выдержать любое снижение цен, кроме очень сильного.

В конечном счете, сбережения должны куда-то деваться, и я думаю, что они найдут свое место на финансовых рынках и внутри самих финансовых рынков, большая часть которых — в акционерном капитале.

Собственный капитал — это самый ценный капитал.

Банковский бизнес нам не по душе. Когда активы в двадцать раз превышают собственный капитал (обычное соотношение в этой отрасли), ошибки, затрагивающие лишь небольшую часть активов, могут разрушить большую часть собственного капитала. И ошибки были скорее правилом, чем исключением во многих крупных банках.

Финансирование было самой сложной частью, и моя жена очень поддерживала меня, когда я решил уйти с работы, и даже когда я повторно заложил наш дом и вложил капитал в проект. Мне повезло иметь такого любящего и поддерживающего партнера.

Если у вас есть деньги, утекающие с рынков публичных акций, это неизбежно влияет на рынок прямых инвестиций. Они не могут существовать, двигаясь в разных направлениях, потому что это каким-то образом разорвет ткань вселенной. Просто недопустимо, чтобы это происходило. Очевидно, что могут быть аномалии в течение коротких периодов времени, но это просто не может происходить вечно.

Собственный капитал — это самый ценный капитал. Знайте свой бизнес и отрасль лучше, чем кто-либо другой в мире. Любите то, что вы делаете, или не делайте этого.

Разница между справедливостью и равенством заключается в том, что равенство заключается в том, что все получают одно и то же, а справедливость заключается в том, что каждый получает то, что заслуживает.

Мы [правительство США] использовали доллары налогоплательщиков не только для субсидирования этих банков, но и для субсидирования кредиторов этих банков и акционеров этих банков. Мы могли бы поговорить о принуждении этих инвесторов к серьезным ударам по их рискованным сделкам. Идея о том, что доллары налогоплательщиков идут первыми, а не последними — после того, как капитал израсходован — шокирует.

Теперь «равенство в оплате труда» имеет прямое отношение к оплате труда и ничего общего с равенством. Он основан на расплывчатом понятии «равной оплаты за труд равной ценности», что не равнозначно равной оплате за одинаковую работу.

Если мы не найдем способ обеспечить равенство, реальное равенство, возможности и доступ к хорошим школам, жилью, здравоохранению и достойно оплачиваемой работе, мы не выживем как продуктивное и здоровое общество.

Образование делает нас людьми. Это оказывает большое влияние на экономическое развитие, на социальную справедливость, гендерную справедливость. Образование и безопасность меняют нашу жизнь во всех смыслах. Даже если бы это ни на йоту не повлияло [на] безопасность, оно все равно оставалось бы, по моему мнению, самым большим приоритетом в мире.

Исторически так сложилось, что в Индии странным фактом было то, что владелец капитала страдал не так сильно, как кредитор. Поэтому, если мы восстановим первый принцип экономики, согласно которому сначала удар должен взять на себя владелец капитала, а затем кредитор, мы получим хорошее решение.

Никто в моем поколении никогда не начинал с прямых инвестиций. Мы попали туда случайно. Когда я начинал, не было никакого частного инвестиционного бизнеса — на самом деле, этого слова даже не существовало. Я попал туда по чистой случайности, и поэтому я думаю, что многие люди находят то, что им действительно нравится делать именно таким образом. Так что еще один совет для вас: не беспокойтесь слишком сильно о том, что вы собираетесь делать, когда закончите бизнес-школу - жизнь пойдет своим чередом.

У частного капитала нет абсолютно никаких причин для существования. У частного акционера есть все плюсы, а у банков все минусы.

Во-первых, вы не добьетесь климатических действий без справедливости, и Зеленые во всем мире всегда это понимали. Это стало точкой разногласий между партией зеленых Франции и Эммануэлем Макроном: климатическая политика невозможна без справедливости.

Дом — это план памяти... Поиск дома имеет решающее значение для процесса письма. Начните здесь. С тем, что вы знаете. С историями, которые ты рассказывал десятки раз... с картой, которую ты уже составил в своем сердце. Вот где настоящий дом: внутри. Если мы будем носить этот дом с собой все время, мы сможем больше рисковать. Мы можем отправляться на дикие экскурсии, зная, что вернемся домой.

Мы любим ремонтировать помещения, чтобы максимизировать капитал дома.

Я очарован тем, как владение чем-то, особенно таким большим, как дом, может повлиять на ваши политические взгляды. Домовладение порождает мысли о справедливости и сохранении ценности.

Мы действительно просыпаемся каждый день, пытаясь построить бизнес. Это цель частного капитала. Неправильно говорить, что частный капитал получает прибыль от сокращения компаний. На самом деле все как раз наоборот. Частный капитал создает стоимость за счет роста великих компаний.

Вы также должны понимать, что когда вы объединяете задолженность по кредитной карте в ипотечный долг — например, кредит под залог дома или HELOC [кредитная линия под залог дома] — вы берете необеспеченный долг и превращаете его в обеспеченный долг.

Дом, милый дом. Нет места лучше дома. Отвезите меня домой, проселочные дороги. Дом - там где сердце. Но мое сердце здесь. Так что я должен быть дома. Клэр вздыхает, поворачивает голову и молчит. Привет зайка. Я дома. Я дома.

Капитал личного бренда разрушается гораздо быстрее, чем капитал корпоративного бренда.

Справедливость пота — лучшая справедливость.

Теперь предположим, что домовладелец вносит только 3% собственных денег или 3,5% на FHA. Это означает, что если цены снизятся всего на 3%, дом будет иметь отрицательный капитал, и домовладельцу будет выгодно просто уйти и сказать: «Теперь дом стоит меньше, чем ипотечный кредит, который я должен. собирается съехать и купить дом подешевле». Так что это очень рискованно, когда у вас есть только 3% или 3,5% капитала для кредита. У банка действительно не осталось большой подушки безопасности в качестве залога.

Снижение собственного капитала затрудняет рефинансирование домовладельцев, испытывающих трудности, и снижает финансовые стимулы заемщиков, находящихся в стрессовой ситуации, оставаться в своих домах.

Собственный капитал — это подушка безопасности, которая защищает финансовые учреждения от непредвиденных изменений стоимости их активов. Чем больше левередж, тем меньшие потери необходимы для того, чтобы уничтожить капитал компании, оставив ее без достаточного количества денег, чтобы выплатить людям, которые держат ее долги.

Эквити задает вопросы Ло. Закон возвращает вопросы справедливости; Закон считает, что он не может этого сделать, справедливость считает, что он не может этого сделать; ни один из них не может ничего сделать, если этот поверенный не дает указаний и этот адвокат не выступает за А, и этот поверенный не дает указаний и этот адвокат не выступает за В.

У нас не было справедливой сделки по бюджету, и я не собирался этого делать. В британцах есть большая черта справедливости и справедливости - это наша характеристика. В Европе нет ни капли справедливости и справедливости - они хотят получить как можно больше. Это одно из тех огромных различий. Так что я решил это на этой основе.

Частные инвестиционные компании не обязательно являются злом по определению. Есть много историй об успешных оздоровлениях, подпитываемых частным капиталом, часто с участием нескольких колеблющихся предприятий, которые объединены в единую организацию, что устраняет дублирующие накладные расходы.

На самом деле одним из моих любимых финалов был Детройт против Лос-Анджелеса, потому что лично для меня он был домом и домом. Это был дом моего детства и мой второй дом.

В некотором смысле, я сделал карьеру, работая собственным капиталом, и мне нравилось делиться тем, чему я научился в процессе. Это прекрасное чувство — учить людей тому, как попасть в свой первый или пятый дом наиболее экономичным способом.

Большинство начинающих предпринимателей без необходимости тратят половину своего времени и отдают половину своего капитала в поисках финансирования от бизнес-ангелов и венчурных капиталистов. Десятки миллионов долларов доступны им бесплатно от партнеров, которые не только не хотят получать свой капитал, они даже не хотят, чтобы им возвращали деньги.

Однако для налогоплательщиков это [равенство в оплате труда] является грабежом. И это никак не связано с полом. И мужчины, и женщины-налогоплательщики будут платить дополнительные деньги как мужчинам, так и женщинам на государственной службе. Вот почему федеральное правительство должно отказаться от своего смехотворного закона о равной оплате труда.

Когда я был генеральным директором, я думал, что понимаю частный капитал. Я этого не сделал. И то, чему я научился после выхода на пенсию и с тех пор, как стал непосредственно участвовать в мире прямых инвестиций, указывает путь к новой карьере для тысяч талантливых руководителей высшего звена и новый двигатель для создания стоимости.

В мире бизнесменов и финансовых посредников, агрессивно стремящихся к прибыли, новаторы всегда опережают регуляторов; власти не могут предотвратить изменения в структуре портфелей. Что они могут сделать, так это удерживать соотношение активов и собственного капитала банков в определенных пределах, устанавливая коэффициенты поглощения собственного капитала для различных типов активов. Если власти ограничивают банки и знают о деятельности маргинальных банков и других финансовых учреждений, они находятся в лучшем положении, чтобы смягчить разрушительные тенденции к экспансии нашей экономики.

Признайте, что вы ЕСТЬ Дома. Нет, вы «дома»… вы ЕСТЬ Дома. Нет, вы «пришли домой»… вы ЕСТЬ Дома. Вы то, что ЕСТЬ Дом.

В душе я всегда был независимым борцом. Вы говорите, что у меня не было «дома», но компания — это не дом, дом — это дом, семья — это дом, и он у меня есть.

Снижение уровня цен на жилье в стране должно быть существенным, чтобы вызвать значительный рост обращений за выкупом, потому что подавляющее большинство домовладельцев накопили значительный капитал в своих домах, несмотря на крупный изъятие собственного капитала, финансируемое ипотечным рынком в последние годы.

Консолидация имеет смысл только в том случае, если вы можете снизить общую процентную ставку. Многие люди консолидируются, беря ссуду под залог дома или кредитную линию под залог дома (HELOC), рефинансируя ипотечный кредит или беря личный кредит. Затем они используют этот более дешевый долг для погашения более дорогого долга, чаще всего кредитов по кредитным картам, а также автокредитов, частных студенческих кредитов или других долгов.

Меня поражает тот факт, что в общем и целом акционерный капитал не играет большой роли в новом финансировании; это либо облигации, либо внутреннее финансирование, но не акции. И поэтому неясно, действительно ли все, что улучшает фондовые рынки, имеет отношение к производительности экономики в целом.

Я ходил на Северо-Запад в Чикаго, в Эванстон, а потом просочился в чикагский театр. Я сделал кучу пьес, но я не был акционером. Для многих людей отсутствие собственного капитала означает, что вы еще не профессионал. Но для меня, если ты в обычном театре, ты делаешь что-то настоящее.

Я делал этот детский театральный спектакль, и это не было акциями. Мы были за городом, чтобы сделать это в Кеннеди-центре, и всегда было что-то вроде: «Ну, продюсерам, возможно, придется превратить это в Equity», и вот что произошло. Это была какая-то глупая детская театральная постановка, но именно так я и получил свою визитку.

Да, ваши дети должны ходить в школу. Нет, вы не должны финансировать их степень любой ценой. Вы потратили свою жизнь на создание надежного финансового плана; не переворачивайте его с ног на голову, приостанавливая свои пенсионные сбережения или вынимая кредитную линию собственного капитала, чтобы заплатить за дорогой колледж.

Тот, кто ищет справедливости, должен поступать справедливо.

Мой отец построил небольшой бизнес с нуля за годы и годы пота и много-много недель вдали от дома. У него работало около 50 человек, и к концу его рабочего года бизнес был очень успешным. Он стал миллионером.

В Индии нужно верить в справедливость. Какие есть альтернативы - недвижимость, долг? Если долг может дать вам 6 процентов, собственный капитал может дать вам 15 процентов.

Мир прямых инвестиций относительно невелик. В настоящее время в мире существует, вероятно, несколько тысяч профессиональных рабочих мест. В частном капитале это, наверное, все, что есть. Таким образом, в схеме вещей все фирмы относительно малы.

Я ничего не имею против семейных компаний, но должен быть реальный капитал, вот и все, что я говорю. Она не может основываться на влиянии или политической дружбе. Это должно быть основано на реальном капитале, поддерживающем их мечты.

Я накопил много денег, работая в «Шоколадном печенье миссис Филдс», проводя концерт в театре «Золотые ворота» и подрабатывая случайными заработками, чтобы пожить в Нью-Йорке несколько месяцев. Если бы он закончился, мне пришлось бы сдаться и вернуться домой. Оказалось нормально. Я получил карту Equity и начал работать.

Даже во времена самого жесткого кредита в 2008 году выдавались HELOC [кредитная линия под залог недвижимости] и ссуды под залог дома.

Основатели обычно очень скупы на капитал для сотрудников и очень щедры на капитал для инвесторов. Я думаю, что это полностью назад.

Быть хорошим частным инвестором сложнее, чем кажется. Я бы сказал, что есть несколько важных характеристик. Если вы посмотрите на набор навыков, который вам необходим, чтобы в конечном итоге стать успешным инвестором в частный капитал, по крайней мере, на высшем уровне, вы должны быть в этом бизнесе хорошим инвестором. Вы должны быть в состоянии помочь компаниям работать, и вы должны иметь суждение о выходе инвестиций. Если вы посмотрите на наборы навыков, они включают в себя то, чему вы можете научить, и то, чему вы не можете.

Наиболее важным фактором, сдерживающим спрос на жилье, является то, что домовладение больше не рассматривается в качестве крупного долгосрочного средства увеличения стоимости акционерного капитала, как это было раньше.

Мы пришли к выводу, что внезапный беспорядочный крах Bear повлечет за собой непредсказуемые, но серьезные последствия для функционирования финансовой системы и экономики в целом, а также более низкие цены на акции, дальнейшее снижение стоимости жилья и ограниченный доступ к кредитам для компаний и домохозяйств.